沈阳房价两连跌，沈阳楼市跌落神坛，沈阳楼市6月分析
来源：彭叔说楼市
2023-06-14 18:16:44
沈阳楼市2023年6月第一周数据出炉，其中：
(资料图片仅供参考)
一、沈阳楼市二手房挂牌价从10260元变为10245元，本周下跌15元，持续下跌。
二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为144562套，145188套，143861套，上下波动。
沈阳房价跌了两年之后，依旧是还在继续下跌。
沈阳楼市这波降温，看来短时间内还是很难止跌了。
现在沈阳楼市最大的问题，还是沈阳的待售二手房数量太多了，这么多的待售二手房想要卖出去，沈阳房东们就只能内卷了。
像是沈阳浑南奥体板块的金地樾檀山，光这么一个小区，待售二手房就接近900套，这是什么概念。意味着这个小区里面，有900套房子正在往出卖。新房楼盘开盘一次也没有这么多的房子。
沈阳楼市就是待售二手房实在太多了，直接把沈阳楼市给压制住了。
这里面有不少，还是以前的沈阳楼市炒房客，这些人在2019年的时候，跑到沈阳楼市去抄底，结果炒到了半山腰上。有的人甚至直接有4套房，后来利用今年3月份的短暂回暖，以低于市场价的方式，卖出去了3套房，割肉离场，只留一套自住。
现在沈阳楼市像是这种能卖出去的人都算是不错了，还有一些人，舍不得降价，挂了一年都还没卖出去。
沈阳房价这波估计还会继续下跌，购房者不用担心。
